Quel est le bail?

Quel est le bail?

Le bail (ou contrat de location) recense les droits et les obligations du propriétaire et du locataire. Si le logement loué sert de résidence principale au locataire, le bail conclu doit respecter les règles (mentions et informations obligatoires) relatives aux locations à usage d’habitation principale.

Quels documents fournir à un locataire?

Les pièces justificatives à demander au locataire

• son contrat de travail ;
• ses trois derniers bulletins de salaire ;
• son dernier avis d’imposition ;
• les trois dernières quittances de loyer du logement qu’il a occupé.

Quel est le modèle de contrat de location?

Modèle d’état des lieux. Modèle de contrat de location. En effet, la date de signature du contrat de location n’est pas la date de début de la location : la date de commencement de la location (et d’entrée en possession des lieux par le locataire) est précisée dans le contrat et peut être postérieure à la date de signature.

Quelle est la date de signature du contrat de location?

En effet, la date de signature du contrat de location n’est pas la date de début de la location : la date de commencement de la location (et d’entrée en possession des lieux par le locataire) est précisée dans le contrat et peut être postérieure à la date de signature.

Quelle est la date prévue du départ du locataire?

La date prévue du départ du locataire (dans le respect du délai légal de préavis). À savoir : Le locataire peut procéder à la résiliation du contrat de location à n’importe quel moment du bail. Pour ce faire, il doit respecter le délai de préavis légal qui est de 3 mois ou de 1 mois dans certains cas.

Quelle est la date de prise d’effet du contrat de location?

A défaut de mention dans le contrat de location, de la date de prise d’effet, la jurisprudence rappelle que cette date correspond au jour de l’état des lieux d’entrée, de la remise des clés et de la prise d’effet du contrat d’assurance, peu importe que le locataire n’ait pas effectivement déménagé et pris possession des lieux à cette date.