Comment faire affaire avec un courtier pour la vente de votre propriete?

Comment faire affaire avec un courtier pour la vente de votre propriété?

Lorsque vous choisissez de faire affaire avec un courtier pour la vente de votre propriété, vous devez signer un Contrat de courtage exclusif – Vente.

Quelle est la raison de ce contrat de courtage immobilier?

La raison est simple : ce contrat, comme tous les formulaires conçus par l’OACIQ, a été fait pour votre protection, en veillant à ce que votre transaction se déroule dans le respect des règles de la Loi sur le courtage immobilier.

Que contient le contrat de courtage?

Le contrat de courtage contient une mention à l’effet que les biens inclus dans la vente sont « vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur ». Si vous souhaitez vendre ces biens avec la garantie légale de qualité, le formulaire devra être modifié par votre courtier afin de refléter votre volonté.

Est-ce que la vente d’un immeuble d’habitation est exonérée?

De manière générale, la vente d’un immeuble d’habitation, qui n’est pas nouvellement construit et qui n’a pas fait l’objet de rénovations majeures, est exonérée de la TPS et de la TVQ.

Comment conclure un contrat?

Conclure un contrat : attention au pouvoir du signataire ! En principe, seul le représentant légal d’une société (le gérant d’une SARL, le président d’une SAS, le directeur général d’une SA à conseil d’administration, le président du directoire d’une SA à directoire,…) peut agir au nom et pour le compte de celle-ci.

Est-ce que l’acquéreur peut se retourner contre le vendeur?

Il est conseillé à l’acquéreur de bien vérifier si les informations inscrites sur le contrat sont exactes, surtout en ce qui concerne l’état de la voiture. En effet, dans le cas contraire, si un problème arrive juste après l’achat et n’est pas la faute de l’acheteur, il ne pourrait alors pas se retourner contre le vendeur.

Quel est le contrat de courtage exclusif?

Contrat de courtage exclusif – Vente – Immeuble principalement résidentiel de moins de 5 logements excluant la copropriété; Contrat de courtage exclusif – Copropriété divise – Fraction d’un immeuble principalement résidentiel détenu en copropriété divise;

Que signifie un mandat exclusif de vente immobilière?

Il confère l’exclusivité à un agent pour réaliser une transaction immobilière, dans un délai de quelques mois. Qu’il soit de vente ou d’achat, un mandat exclusif offre un cadre plus engageant. Les droits et devoirs de votre agent sont plus impactants. Le mandat exclusif de vente immobilière est souvent une alternative au mandat simple.