Est-ce que le locataire ne respecte pas ces conditions?

Est-ce que le locataire ne respecte pas ces conditions?

Si le logement ne respecte pas ces conditions, le locataire peut exiger des travaux de mise en conformité par le propriétaire. A défaut il sera possible pour le locataire de saisir le juge.

Est-ce que le logement ne respecte pas ces conditions?

Si le logement ne respecte pas ces conditions, le locataire peut exiger des travaux de mise en conformité par le propriétaire. A défaut il sera possible pour le locataire de saisir le juge. Attention : le locataire doit entretenir le logement qu’il occupe (article 7 de la loi de 1989).

Pourquoi le locataire doit entretenir son logement?

Attention : le locataire doit entretenir le logement qu’il occupe (article 7 de la loi de 1989). Il doit effectuer les réparations non négligeables. Pour ce qui concerne l’humidité, celle-ci ne doit pas être due au comportement du locataire. Le locataire a entre autre l’obligation d’aérer son logement.

Pourquoi le constat d’état des lieux ne concerne pas le locataire?

Le constat d’état des lieux ne concerne pas que le locataire. Le propriétaire doit connaître et respecter certaines règles, en particulier s’il gère la location lui-même ou si une retenue sur le dépôt de garantie doit être effectuée.

Est-ce que le locataire est tenu de s’occuper des réparations locatives?

Le locataire n’est donc tenu de s’occuper que des réparations locatives, c’est-à-dire de l’entretien courant du logement et de ses équipements, ainsi que des menues réparations. Il n’est jamais responsable du dépannage d’un élément hors d’usage du fait de sa vétusté ni d’un cas de force majeure.

Comment faire si un locataire quitte le logement?

Lorsqu’un locataire quitte le logement qu’il occupe, un état des lieux de sortie doit être réalisé avec le propriétaire. Mais que faire si ce dernier ne vient pas? Le locataire peut-il contraindre le propriétaire à effectuer un état des lieux?

Est-ce que le locataire n’a pas pris soin des équipements du logement?

En revanche, si le locataire n’a pas pris soin des équipements du logement, et a par exemple omis de détartrer le lave-vaisselle, donné des coups dans le frigo en tentant de le déplacer ou brisé l’écran de la télévision, alors il devra réparer ou remplacer l’électroménager défaillant.