Comment bien vendre son bien immobilier?

Comment bien vendre son bien immobilier?

Bien vendre son logement, ça se prépare longuement : de la mise en valeur de votre bien, à l’estimation du prix de vente, en passant par la mise en conformité du bien avec les normes en vigueur, il existe des étapes à respecter. Vendre un bien immobilier est toute une stratégie.

Quelle délibération sera nécessaire pour décider de la vente d’un bien immobilier?

Une délibération sera en revanche nécessaire pour décider de la vente d’un bien immobilier. (Commune : article L. 2241-1 du Code général des collectivités territoriales ; Département : article L. 3213-2 du Code général des collectivités territoriales ; Région : article L. 4221-4 du Code général des collectivités territoriales).

Comment augmenter la sécurité juridique de la vente?

Pour augmenter la sécurité juridique de sa vente, la collectivité territoriale doit favoriser le mécanisme qui permet le plus sûrement d’atteindre la valeur réelle d’un bien. Le processus qui consiste à susciter les meilleures propositions concurrentes et à attribuer le bien au mieux offrant paraît le plus sûr,…

Pourquoi la vente d’un bien immobilier appartenant à une collectivité territoriale?

La vente d’un bien mobilier ou d’un bien immobilier appartenant à une collectivité territoriale obéit à un impératif majeur : obligation de vendre à un prix qui n’est pas inférieur à la valeur réelle du bien i.

Quel document doit fournir l’acheteur avant la vente?

Le vendeur doit fournir à l’acheteur des documents dès l’avant-contrat de vente. Ces éléments ont pour objectif d’apporter des informations sur le bien afin que l’acheteur s’engage en toute connaissance de cause. Le dossier de diagnostic technique fait partie des documents obligatoires en cas de vente d’une maison ou d’un appartement.

Comment travailler avec une agence immobiliere?

Des points d’étape réguliers durant le processus de vente vous permettront, avec votre agent immobilier, d’affiner éventuellement le prix de vente, ainsi que de définir une marge de négociation acceptable. Deux manières de travailler avec une agence sont possibles :

Quelle est la liste des documents obligatoires pour la vente d’une maison?

Parmi la liste des documents obligatoires pour la vente d’une maison ou d’un appartement, un autre diagnostic doit être réalisé par le vendeur : le diagnostic assainissement. Ce diagnostic ne peut pas être réalisé par l’opérateur en diagnostic immobilier.