Quels terrains acquiert le promoteur immobilier?

Quels terrains acquiert le promoteur immobilier?

Le promoteur immobilier acquiert quant à lui, des terrains vagues, des terrains améliorés (desservis ou viabilisés) ou toute autre propriété construite nécessitant une réhabilitation sur lesquels il construit un ou plusieurs immeubles dans le but de les vendre (en bloc ou en parties divises) ou encore les louer à bail.

Comment vendre un terrain à bâtir à un promoteur immobilier?

Vendre un terrain à bâtir à un promoteur est l’affaire de plusieurs étapes clés. Une fois un promoteur immobilier contacté, celui-ci entreprend de réaliser une étude de faisabilité, laquelle aura vocation à déterminer le potentiel de construction de votre parcelle et donc son attrait commercial.

Quelle est la production des promoteurs immobiliers?

Aménagement foncier, transaction, gestions locatives, etc. Les logements représentent environ 80\% de la production des promoteurs de la FPI (Fédération des promoteurs immobiliers) et les immeubles collectifs, 85\% de ces logements.

Comment sont organisés les promoteurs immobiliers?

En France, les promoteurs immobiliers sont la plupart du temps organisés sous forme sociétaire et regroupés au sein de la Fédération Nationale des Promoteurs Constructeurs. Les sociétés de promotion immobilière sont intégrées au sein de groupes puissants qui opèrent dans des secteurs divers.

Comment bien vendre son terrain à un promoteur?

Car si votre terrain ne peut finalement être vendu que pour construire une maison individuelle, les acheteurs, contrains de construire avec des vis-à-vis, feront une proposition d’achat moindre. S’informer sur les intentions du promoteur et du voisinage semble donc être la première démarche nécessaire pour bien vendre son terrain a un promoteur.

Comment vendre à un promoteur immobilier?

Si vendre à un promoteur comporte un avantage financier non négligeable, ce n’est pas une procédure à prendre à la légère. Pour vous éviter attentes et déconvenues, faisons le point sur les pièges à éviter et les erreurs à ne pas commettre lorsque vous envisagez de vendre l’un de vos biens à un promoteur immobilier.

Quelle est la faisabilité du promoteur immobilier?

Le bilan financier : grâce à l’étude de faisabilité, le promoteur immobilier va pouvoir fixer le prix d’achat de votre terrain. En fonction du projet immobilier, des coûts et du prix de vente du bien construit, le promoteur vous fera une offre pour votre terrain.

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