Est-ce que vous etes depasse par votre achat immobilier?

Est-ce que vous êtes dépassé par votre achat immobilier?

Vous pouvez parfois vous sentir un peu dépassé par les étapes de l’achat immobilier. Avant de vous pencher sur les questions de votre futur appartement, vous devez tout d’abord analyser le quartier dans lequel celui-ci est situé. Si la plupart des maisons sont situées dans des endroits plus calme, ce n’est pas forcément le cas d’un appartement.

Est-ce que votre achat dépend de la Banque?

En effet, si votre achat dépend d’un emprunt auprès de la banque et que celle-ci vous accorde un prêt, vous ne pourrez plus revenir sur votre décision d’acheter. Si vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation importants dans votre futur logement, renseignez-vous auprès de la mairie de ce qui vous est autorisé ou pas.

Que faire avant l’acquisition d’un logement?

L’acquisition d’un logement ne doit jamais se faire dans la précipitation. Prenez le temps de bien étudier votre projet, de bien choisir votre appartement ou votre maison et de monter un bon dossier de financement. Comptez plusieurs semaines ou mois avant de signer un compromis de vente et encore quelques mois avant d’habiter ce logement.

Comment vous engagez-vous à vendre votre bien?

En signant ce compromis, le vendeur s’engage à vous vendre son bien et vous vous engagez à le lui acheter si toutes les conditions sont réunies. En effet, si votre achat dépend d’un emprunt auprès de la banque et que celle-ci vous accorde un prêt, vous ne pourrez plus revenir sur votre décision d’acheter.

Quel est le droit de priorité pour le locataire actuel du logement?

Le locataire actuel du logement bénéficie d’un droit de priorité. Cela signifie que s’il souhaite acheter le logement et faire une proposition, il sera prioritaire sur toutes les autres offres (selon son offre).

Quel est le délai pour avertir le locataire de la reprise du bien?

Respecter le délai de 6 mois minimum avant la fin du bail pour avertir le locataire de la reprise du bien par le propriétaire.

Quel est le congé pour reprendre un logement loué?

Le congé pour reprendre un logement loué concerne la réquisition du logement en vue de l’occuper soi-même ou de le louer à un proche. Le propriétaire peut ainsi récupérer son logement afin de s’y installer définitivement, provisoirement ou de le louer à un proche (conjoint, descendant, partenaire pacsé…).