Quelles questions se poser pour acheter un terrain?
Quelles questions se poser pour acheter un terrain?
Les questions administratives pour l’achat de son terrain
- Quelles sont les règles d’urbanisme à respecter?
- Des servitudes s’appliquent-t-elles?
- S’agit-il d’un terrain à risques?
- Quelle est la nature du sol?
- Quel est son bornage?
- Le terrain est-il viabilisé?
- Que comprend le prix du terrain?
Comment choisir l’implantation de sa maison?
L’implantation de la maison doit prendre en compte la nature du terrain, son dénivelé et son exposition. Un terrain a toujours une orientation (en fonction de la vue). En fonction du soleil, les conducteurs de travaux savent comment est orienté le terrain, ce qui va déterminer l’orientation de la maison.
Pourquoi acheter un terrain pour se construire?
Acheter un terrain pour se construire : une réflexion qui doit être murie longuement ! On pense souvent que c’est facile et que ça se passe sans anicroche, mais l’achat d’un terrain pour y construire une maison est un très gros projet, et comme dans tout projet, il peut y avoir des problèmes.
Comment déplacer la maison sur la parcellaire?
« Dans ce cas, on déplace plutôt la maison sur la largeur du terrain pour trouver l’emplacement idéal en tenant compte par exemple de la présence de végétaux pour bénéficier de l’ombre l’été », explique Alain Coutelot. Les terrains issus d’une division parcellaire ont aussi leur lot de contraintes.
Comment décaler sa maison sur la largeur du terrain?
Implantation : décaler sa maison sur la largeur du terrain. Si un grand terrain offre, a priori, plus de possibilités d’implantation qu’une petite parcelle, la liberté n’est pas non plus totale ! Un recul de la construction de 10 m par rapport à la façade avant est généralement défini par les règles d’urbanisme.
Quelle est la qualité de la Maison Neuve?
Au bout du compte, le rapport qualité/prix de la maison neuve est très compétitif par rapport aux autres types de logements. Direction la périphérie de Nîmes (30) pour décortiquer un projet de construction.