Comment devenir agent immobilier a son compte?
Table des matières
Comment devenir agent immobilier à son compte?
Pour exercer la profession d’agent immobilier, il faut obligatoirement :
- détenir la carte professionnelle (vu ci-dessus),
- obtenir une garantie financière,
- ouvrir un compte séquestre si l’activité nécessite de percevoir des acomptes versés par les acquéreurs,
- et avoir une assurance responsabilité civile professionnelle.
Pourquoi devenir agent immobilier indépendant?
Le premier avantage à devenir agent immobilier indépendant est dans son nom : l’indépendance ! L’autonomie organisationnelle et fonctionnelle est une caractéristique propre à ce métier puisque l’agent ne présente aucun lien de subordination, que ce soit avec ses clients ou avec une agence immobilière.
Quel statut pour un agent commercial en immobilier?
L’agent commercial immobilier doit normalement choisir le régime BIC car son activité a une dimension commerciale….L’agent commercial immobilier doit cotiser à la « Sécurité sociale des indépendants » pour les couvertures suivantes :
- santé,
- allocations familiales,
- retraite, prévoyance, formation professionnelle,
- CSG.
Quelle est la différence entre un agent immobilier et un négociateur immobilier?
Le négociateur immobilier n’est pas un agent immobilier. L’agent immobilier est le mandataire de ses clients et à son tour, il peut déléguer son mandat à des salariés ou à des personnes ayant un statut d’indépendant. Ces personnes sont appelées négociateurs immobiliers.
Comment créer une agence immobilière à domicile?
Il est tout à fait possible de créer une agence immobilière à domicile, sans bureaux en ville. De plus en plus d’agents immobiliers diplômés exercent sans avoir pignon sur rue, en privilégiant leur réseau relationnel et leur présence sur internet. Cela permet d’importantes économies de loyer et de personnel. Les risques en seront réduits d’autant.
Comment exercer une activité immobilière à domicile?
Pour exercer une activité de transactions immobilières à domicile, il est ainsi plus opportun de se constituer en tant qu’agent commercial indépendant et non en tant qu’agence immobilière.
Quel est l’agent immobilier indépendant?
l’agent immobilier dirige son agence immobilière ; c’est un intermédiaire auquel on confie la mission de louer, de vendre ou de rechercher des biens immobiliers (appartements, maisons, terrains, locaux commerciaux, garages…). Pour devenir agent immobilier indépendant, il faut être diplômé et titulaire d’une carte professionnelle.
Comment monter une agence immobilière à proprement parler?
Il n’a pas le droit de monter une agence immobilière à proprement parler. Il n’est pas obligatoirement diplômé et n’est pas titulaire de la carte professionnelle d’agent immobilier. Voir notre article Devenir agent commercial indépendant. Nous nous concentrerons ici sur le premier de ces deux métiers, à savoir agent immobilier.