Comment fonctionne la location meublee non professionnelle?

Comment fonctionne la location meublée non professionnelle?

LMNP Définition : La Location meublée non professionnelle est un investissement immobilier locatif. Elle permet de ne pas payer d’impôts sur les revenus issus de la mise en location du bien. En d’autres mots, la location en meublé non professionnel est l’occasion de profiter d’une rente défiscalisée.

Comment obtenir le statut de loueur meublé non professionnel?

Afin d’être éligible au statut LMNP, le bailleur ne doit pas déclarer plus de 23 000 € de revenus locatifs par an et veiller à ce que l’activité locative ne représente pas plus de 50 \% de ses revenus globaux. Au-delà de ce montant, c’est le statut LMP (Location Meublée Professionnelle) qui s’applique.

Quelle est la définition de la location meublée?

La loi Alur donne une définition précise à la location meublée : « un logement décent équipé d’un mobilier en nombre et en qualité suffisants pour permettre au locataire d’y dormir, manger et vivre convenablement au regard des exigences de la vie courante ».

Quel est le régime fiscal de la location meublée?

Le régime fiscal. Les revenus résultant de la location de locaux meublés dont vous êtes propriétaire, ainsi que ceux provenant de la sous-location de locaux meublés dont vous êtes locataire, sont soumis à l’impôt sur le revenu dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux (BIC). On appelle location meublée la mise à disposition d’un…

Quels sont les revenus de la location de locaux meublés?

Les revenus résultant de la location de locaux meublés dont vous êtes propriétaire, ainsi que ceux provenant de la sous-location de locaux meublés dont vous êtes locataire, sont soumis à l’impôt sur le revenu dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux (BIC).

Quel est le prix de la location d’un meublé professionnel?

72 600 € pour les locations de locaux d’habitation meublés ; 176 200 € pour les locations de chambres d’hôtes et meublés de tourisme classés. Si vous êtes loueur en meublé non professionnel :