Comment sont calcules les prelevements sociaux sur une vente immobiliere?

Comment sont calculés les prélèvements sociaux sur une vente immobilière?

1,65 \% pour chaque année de détention au-delà de la cinquième et jusqu’à la vingt-et-unième ; 1,60 \% pour la vingt-deuxième année de détention ; 9 \% pour chaque année au-delà de la vingt-deuxième.

Comment déclarer la Plus-value?

Vous devez indiquer sur votre déclaration de revenus n°2042 C les informations suivantes : le montant de la plus-value déclarée par le notaire ; si nécessaire, plus-value exonérée en cas de 1ère cession d’un bien immobilier autre que la résidence principale.

Quelle est l’imposition d’une plus value immobilière?

Quelle est l’imposition d’une plus value immobilière? Durée de détention Abattement de l’impôt sur le revenu sur Abattement des prélèvement sociaux sur p Moins de 6 ans 0 \% 0 \% De la 6e à la 21e année 6 \% 1,65 \% 22e année révolue 4 \% 1,6 \% Au-delà de la 22e année Exonération 9 \%

Quelle est la plus-value sur vente immobilière?

Une plus-value sur vente immobilière va correspondre à la différence entre le prix d’achat de votre bien et son prix de revente. En cas de succession ou de donation, on retiendra la valeur déclarée.

Pourquoi vous êtes imposé sur la plus-value?

Lors de la vente de votre bien, vous êtes susceptible d’être imposé sur la plus-value réalisée. Vous bénéficiez toutefois d’abattements, voire d’une exonération, si vous êtes propriétaire du logement depuis un certain nombre d’années. À noter : la durée de détention pour une résidence principale n’intervient pas dans l’exonération de la plus-value.

Quelle est la plus-value de la résidence principale?

Exemple : Une résidence principale financée par emprunt est cédée pour 300 000 € et permet au cédant la réalisation d’une plus-value de 120 000 €. L’emprunt est encore en cours, et sur le prix de cession, 100 000 € sont versés directement par le cédant à sa banque pour le solder. La totalité de la plus-value (120 000 €) est exonérée.