Que devez-vous remettre a votre courtier?

Que devez-vous remettre à votre courtier?

Par exemple, vous devrez, entre autres, remettre à votre courtier les documents suivants : titre de propriété, rapport d’inspection ou expertise, certificat de localisation, documents relatifs aux emprunts et les actes de prêt et de garantie hypothécaire. Le courtier doit également conserver une copie de ces documents pour la tenue de ses dossiers.

Que faire lorsque le propriétaire-bailleur décède?

Par ailleurs, les héritiers du propriétaire peuvent également décider de mettre fin au bail de location dans des conditions très strictes. En effet, ils peuvent délivrer un congé au locataire afin de résilier le contrat à l’arrivée de son terme. Que faire du bail de location lorsque le propriétaire-bailleur décède?

Est-ce que l’OACIQ respecte la loi sur le courtage immobilier?

En confiant à l’OACIQ le rôle de faire appliquer cette loi, le gouvernement s’assure que tous les courtiers immobiliers du Québec respectent leurs devoirs et obligations déontologiques. Voici à quoi vous pouvez vous attendre de votre professionnel autorisé par l’OACIQ tout au long de votre transaction, en vertu de la Loi sur le courtage immobilier.

Quelle est la loyauté du courtier?

Loyauté et représentation. Le courtier est lié par une obligation de loyauté envers son client. Il est tenu de promouvoir vos intérêts et de protéger vos droits. Ainsi, la Loi sur le courtage immobilier l’oblige par exemple à vous présenter l’ensemble des propriétés disponibles sur le marché qui correspondent à vos exigences,…

Est-ce que le courtier ne peut respecter ces obligations?

Lorsque le courtier ne peut respecter ces obligations, le dirigeant d’agence prend la relève et s’assure du remplacement du courtier. Vous avez l’impression que votre courtier ne remplit pas ses devoirs et obligations? L’OACIQ a pour mission de vous protéger. N’hésitez pas à communiquer avec Info OACIQ.

Comment conserver les documents de votre courtier?

Le courtier doit également conserver une copie de ces documents pour la tenue de ses dossiers. Certaines situations doivent également être divulguées sans délai et par écrit à toutes les parties impliquées dans la transaction. Votre courtier a par exemple un intérêt dans la propriété que vous convoitez?

Quelle est l’obligation de votre courtier immobilier?

Votre courtier immobilier a l’obligation de démontrer l’exactitude des informations qu’il vous fournit au moyen d’une documentation pertinente et il est responsable de toutes les informations qu’il diffuse.

Pourquoi passer par un courtier?

Au delà du fait de gagner du temps, le principal intérêt de passer par un courtier est d’obtenir des taux plus bas ou une offre plus intéressante que ce qui pourrait être consenti à un emprunteur seul face à son banquier. « L’emprunteur ne représente que lui-même ».

Quelle est la spécialisation d’un courtier?

Un courtier se spécialise généralement dans un domaine en particulier, comme les assurances, l’immobilier, les travaux ou encore dans les marchandises. Indépendant vis-à-vis des sociétés qu’il démarchera, son objectif est alors de conseiller son client et de lui trouver le meilleur rapport qualité-prix sur le produit que ce dernier recherche.

Comment trouver un bon courtier?

Dans tous les cas, avant d’atteindre des rémunérations confortables, le courtier doit avoir réussi une formation professionnelle ou présenter une expérience de deux ans dans le secteur, pour obtenir le sésame, la licence délivrée par l’Orias. Un bon courtier ouvre sa propre agence de courtage.