Comment expulser un locataire en Espagne?

Comment expulser un locataire en Espagne?

Le bailleur doit engager un avocat et un huissier pour la procédure d’expulsion. De même pour le locataire. Il y a la possibilité d’offrir au locataire de quitter le logement sans poursuite en justice des sommes dues.

Comment payer une caution en Espagne?

La caution, appelée en Espagne fianza, correspond à une somme d’argent versée au moment de la signature du contrat de bail. Ce montant équivaut à un mois de loyer en règle générale. Il peut être porté à 2 mois dans le cas d’une location meublée ou d’un bail commercial.

Où trouver un logement en Espagne?

Pour vous aider à trouver votre logement, nous avons établi une liste des meilleurs sites espagnols spécialisés dans l’immobilier….Louer un appartement en Espagne

• Easypiso.com.
• Loquo.com.
• Habitaclia.com.
• Yaencontre.com.
• Fotocasa.es.
• Habitamos.com.
• Pisocompartido.com.
• Idealista.com.

Comment choisir une location en Espagne?

Ce type de location est prisé par plusieurs d’entre nous. Soit les personnes désirant vivre en Espagne et n’ayant pas les moyens financiers pour devenir propriétaire, soit la bonne idée de certain, de choisir une région, et de prendre le temps afin d’y visiter les différents endroits avant d’acheter.

Comment récupérer son logement en Espagne?

Mentionnons que dans les nouveaux contrats de location en Espagne, le propriétaire a la possibilité de récupérer son logement s’il souhaite en faire une résidence principale pour lui ou sa famille. Il doit cependant le notifier au locataire deux mois à l’avance et cela doit être stipulé au préalable dans le contrat de location.

Comment augmenter le loyer en Espagne?

Aussi, ajoutons que le prix du loyer peut être augmenté chaque année par le propriétaire, mais celui-ci ne peut dépasser l’indice en vigueur qui varie généralement entre 1 et 2 \%. Le délai de paiement mensuel du loyer pour des locations en Espagne est fixé au 5 de chaque mois.

Quel est le délai de paiement du loyer en Espagne?

Le délai de paiement mensuel du loyer pour des locations en Espagne est fixé au 5 de chaque mois. Il ne doit excéder la date du 7 ; sinon dès le 8, le propriétaire est en mesure d’autoriser une demande d’expulsion au service social espagnol.