Comment proceder a un achat de logement sur plan?

Comment procéder à un achat de logement sur plan?

L’achat d’un logement sur plan répond à des étapes bien précises. Depuis la signature du contrat de réservation et jusqu’à la livraison, vous devez vous poser les bonnes questions et respecter certaines règles communes à tous les achats de logement en VEFA. If playback doesn’t begin shortly, try restarting your device. En cours de chargement…

Comment procéder à l’achat de votre logement neuf?

Achat neuf : paiement echelonné 1 Conditions d’achat dans l’immobilier neuf. Lorsque vous achetez un logement sur plan, vous devez payer à la signature du contrat de réservation 5\% du montant du bien immobilier. 2 Achèvement des fondations. 3 Mise hors d’eau. 4 Logement neuf construit. 5 Maison ou appartement neuf livré.

Comment financer un achat immobilier sur plan?

Durant la phase de construction de votre logement neuf, vous devez payer progressivement votre bien immobilier. Vous devez donc avoir un financement adapté aux spécificités d’un achat sur plan et bien connaître les différents versements à effectuer.

Comment signer un contrat d’achat de logement neuf sur plan?

La signature du contrat d’achat d’un logement neuf sur plan. Lorsque vous avez trouvé le programme neuf qui vous convient, vous devez commencer par signer un contrat de réservation. Ce dernier est signé avec le promoteur sans l’intervention du notaire, et il scelle l’accord entre le vendeur et l’acheteur.

Quel est le montant de la Commission pour la vente d’un logement?

Le montant de la commission de l’agent immobilier pour la vente d’un logement est donc fixé par sa grille tarifaire, affiché en vitrine et sur son site internet. En principe, le vendeur qui lui confie un mandat de vente ne peut donc pas les négocier.

Quelle est la phase de la vente d’un bien immobilier?

En effet, chaque acte de vente d’un bien immobilier (appartement, maison ou terrain) est précédé de la constitution d’un dossier spécifique, quel que soit le prix de la transaction. Le notaire appelle cette phase du dossier « les formalités préalables ».

Comment procéder à la livraison de votre logement?

Lors de la livraison, vous faites le tour du logement, vous inspectez les moindres recoins et vous faites fonctionner tous les équipements, afin de vous assurer que tout est conforme au contrat que vous avez signé. Si vous constatez des défauts de conformité ou des vices de construction, vous devez les consigner sur le procès-verbal de livraison.

Quel est le dépôt de garantie pour un logement sur plan?

Lors de la réservation du logement neuf sur plan, vous devez verser un dépôt de garantie qui est égal à 2 à 5 \% maximum du prix du bien. Lors de l’achat d’un logement sur plan, le prix est fixé lors de la signature du contrat de réservation.

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