Quelle est la principale obligation du locataire pour payer son loyer?

Quelle est la principale obligation du locataire pour payer son loyer?

Si la principale obligation du locataire est de payer son loyer, la situation est plus délicate qu’il n’y parait. En effet, votre occupant est soumis à bien plus d’obligations que ça. Il m’arrive de plus en plus souvent sur de voir le terrain des propriétaires en grande difficulté car les obligations du locataire ne sont pas respectées.

Quelle est l’obligation du locataire de résilier le bail?

Le locataire a l’obligation de s’assurer contre les risques dont il doit répondre (incendie, dégâts des eaux.). S’il ne le fait pas, le bailleur peut résilier le bail, ou souscrire une assurance à la place du locataire en répercutant le coût sur le montant du loyer.

Est-ce que le locataire est tenu de faire valoir ses droits?

Si la situation n’est pas réglée à la fin du délai accordé, le locataire peut déposer une demande au Tribunal administratif du logement pour faire valoir ses droits. Un locateur est tenu de voir au bon fonctionnement du système qui permet le chauffage de tout logement qu’il loue.

Pourquoi vous avez l’obligation de loyer?

À titre de locataire, vous avez l’obligation de : payer au moment convenu dans le bail le loyer exigé; utiliser le logement avec prudence et d’une façon responsable; effectuer les petites réparations qui s’imposent;

Est-ce que le locataire n’a rien prévu sur le loyer?

La loi prévoit que, si les parties n’ont rien prévu de particulier sur la question, il appartient au locateur ou à son mandataire d’aller chercher le loyer au domicile du locataire à la date convenue. Le locataire et le locateur peuvent s’entendre sur diverses modalités entourant le paiement du loyer.

Est-ce que le locataire paie son loyer le jour convenu?

Si le locataire ne paie pas son loyer dans sa totalité le jour convenu, dès le lendemain, il est en défaut. La loi prévoit que, si les parties n’ont rien prévu de particulier sur la question, il appartient au locateur ou à son mandataire d’aller chercher le loyer au domicile du locataire à la date convenue.

Qui est le garant d’un loyer?

Le garant est la personne qui sera chargée de régler le montant du loyer et des charges en cas de défaillance du locataire. Mais qui peut se porter caution lors de la mise en location d’un appartement? On distingue deux types de garants : La caution en tant que personne physique, par exemple un membre de la famille ou un ami ;