Est-ce que le proprietaire complique la vie de son locataire?

Est-ce que le propriétaire complique la vie de son locataire?

Mais il arrive qu’un propriétaire complique aussi la vie de son locataire (et vice versa). Petit tour d’horizon d’une cohabitation pas toujours de tout repos. Environ 6 plaintes sur 10 déposées à la Régie du logement du Québec concernent des litiges de non-paiement de loyer ou d’augmentations contestées.

Quel est le délai pour avertir le locataire de la reprise du bien?

Respecter le délai de 6 mois minimum avant la fin du bail pour avertir le locataire de la reprise du bien par le propriétaire.

Comment régler un problème de cohabitation entre propriétaires et locataires?

Si un propriétaire et un locataire n’arrivent pas à régler un problème, il n’est pas rare que l’un d’eux demande l’assistance de la Régie du logement. Le porte-parole Denis Miron clarifie les droits et responsabilités de chacun. Gérez-vous souvent des problèmes de cohabitation entre propriétaires et locataires?

Comment justifier la reprise d’un logement?

Cette reprise peut être justifiée par des motifs personnels et/ou légitimes. Cependant, la récupération d’un logement par son propriétaire peut être un véritable parcours du combattant. Ainsi, il est indispensable pour le propriétaire de respecter les réglementations en vigueur et les délais afin de récupérer son bien en toute légalité.

Pourquoi le propriétaire ne peut pas donner congé à un locataire?

Le propriétaire ne peut pas lui donner congé ou ne peut le faire qu’à des conditions particulières. Lorsque le propriétaire a récemment acheté le logement habité par un locataire, il ne peut pas donner congé à la fin du bail. C’est le cas lorsque le propriétaire a acheté le logement moins de 3 ans avant la fin du bail en cours.

Est-ce que le locataire doit respecter certaines obligations?

En contrepartie, le locataire doit, lui aussi, respecter certaines obligations. Le locateur a envers le locataire l’obligation notamment de : lui procurer la jouissance paisible pendant toute la durée du bail (pouvoir utiliser le logement sans être dérangé de manière démesurée);

Est-ce que le locataire est tenu de faire valoir ses droits?

Si la situation n’est pas réglée à la fin du délai accordé, le locataire peut déposer une demande au Tribunal administratif du logement pour faire valoir ses droits. Un locateur est tenu de voir au bon fonctionnement du système qui permet le chauffage de tout logement qu’il loue.