Comment se retourner contre le garant?

Comment se retourner contre le garant?

Pour lancer une procédure d’appel à la caution, vous devez d’abord signifier au locataire le commandement de payer par lettre recommandée, avec accusée de réception. Ensuite, si le locataire ne paie pas, le commandement doit être transmis au garant dans un délai de 15 jours maximum suivant l’envoi au locataire.

Quels sont les dangers de se porter caution?

La personne qui s’est portée caution doit donc rembourser la dette de l’emprunteur défaillant, bien souvent augmentée des intérêts et autres frais (notamment de justice). Elle peut être poursuivie sur tous ses biens.

Quel est le rôle du garant?

Donc, le garant doit être une personne solvable physique ou morale. Son principal rôle est de payer les loyers, les charges du locataire et aussi les éventuels intérêts pour paiement tardif si le locataire n’est pas en mesure de le faire.

Est-ce que le garant payant est obligatoire?

Le garant n’est jamais obligatoire, c’est simplement une garantie que le propriétaire souhaite prendre mais il est toujours possible de le convaincre d’opter pour des solutions de garanties équivalentes. La suite de cet article va vous détailler les solutions alternatives possibles en commençant par le garant payant. 2. Utiliser un garant payant

Est-ce que le garant est solidaire?

Lorsque le garant est caution solidaire, le bailleur peut actionner la caution dès le premier loyer impayé. Le garant a l’obligation de payer. À défaut, le bailleur peut le poursuivre en justice pour obtenir le paiement des dettes locatives : le garant risque la saisie de son patrimoine personnel.

Comment le garant peut-il se retourner contre un locataire défaillant?

Le garant actionné doit dans un premier temps vérifier la validité de son cautionnement. Il peut également demander des délais de paiement. En tout état de cause, le garant peut se retourner contre le locataire défaillant pour obtenir le remboursement des sommes versées au propriétaire.