Est-ce que vous pouvez vendre rapidement votre terrain?

Est-ce que vous pouvez vendre rapidement votre terrain?

L’avantage, c’est que vous pouvez vendre rapidement si le bien a assez de potentiel pour intéresser les particuliers. Vous empocherez donc la somme au bout de quelques semaines ou mois. C’est la procédure classique. Le deuxième prix de votre terrain, c’est celui qui est lié à son potentiel constructible. Les particuliers ne s’y intéresseront pas.

Quel est le prix d’un terrain à bâtir à vendre?

J’ai un terrain à bâtir à vendre dans une petite commune et la mairie est d’accord pour l’acheter. D’un commun accord, le prix a été établi à 28€/m2, prix voté par le dernier Conseil Municipal. Le maire me signale maintenant que les Domaines ont établi une proposition de prix de 20€/m2.

Est-ce que le terrain vendu est non-constructible?

Si le terrain vendu est non-constructible, vous pouvez en avoir surévalué la superficie. Dans ce cas, vous pouvez être attaqué pour préjudice par l’acheteur, voire par les voisins, s’agissant de l’empiétement subi. Sans compter que le vendeur va devoir engager des frais de justice.

Comment disposer d’un plan de bornage pour vendre son terrain?

Légalement, il n’est pas obligatoire de disposer d’un plan de bornage pour vendre son terrain. Mais dans la pratique, rare sont les ventes foncières qui se réalisent sans opération de bornage du terrain.

Pourquoi faire appel à un géomètre pour votre terrassement?

Si votre projet de terrassement concerne un nouveau terrain, il est indispensable de faire appel à un géomètre si le bornage n’a pas été fait. Le bornage ne prend pas plus qu’une matinée habituellement et vous recevez dans la semaine les papiers officiels.

Quel est l’objectif principal des travaux de terrassement?

L’objectif principal des travaux de terrassement est de prévenir les risques de tassement ou de glissement de terrain. Le terrassement facilite les travaux d’édification ou de renforcement qui suivent.