Quel est le devoir du courtier representant le vendeur?

Quel est le devoir du courtier représentant le vendeur?

Quand vous demandez vous-même une visite ou des informations sur une propriété, ou encore lorsque vous vous rendez à une visite libre, le courtier représentant le vendeur a le devoir : de vous informer, au même moment, du fait qu’il représente les intérêts du vendeur et non les vôtres.

Est-ce que le vendeur refuse de signer ce formulaire?

Si le vendeur refuse de fournir les renseignements demandés ou de signer ce formulaire, son courtier ne pourra le représenter pour la vente. L’obligation des courtiers envers les acheteurs est limpide sur ce sujet.

Est-ce que le vendeur doit être informé de sa promesse d’achat?

Le vendeur doit aussi être informé par son courtier qu’il a l’obligation déontologique de divulguer les renseignements à tout acheteur intéressé, ou au courtier qui le représente, avant même la signature d’une Promesse d’achat.

Est-ce que vous visitez une maison directement avec le courtier du vendeur?

Si, par exemple, vous visitez une maison directement avec le courtier du vendeur sans l’informer que vous comptez être représenté par votre propre courtier, il pourrait s’ensuivre un litige.

Comment faire affaire avec le courtier du vendeur?

Si vous choisissez de faire affaire avec le courtier du vendeur, sachez qu’il doit vous offrir un traitement équitable en tout temps, c’est-à-dire qu’il doit notamment : Gardez cependant à l’esprit que le courtier du vendeur reste lié à son client par une obligation de loyauté.

Est-ce que vous êtes représenté par un courtier immobilier?

Lorsque vous recherchez une propriété, vous avez le droit d’être représenté par le courtier immobilier de votre choix. Vous avez cependant intérêt à être informé des règles de représentation des titulaires d’un permis de courtage.

Quand vous demandez vous-même une visite ou des informations sur une propriété, ou encore lorsque vous vous rendez à une visite libre, le courtier représentant le vendeur a le devoir : de vous informer, au même moment, du fait qu’il représente les intérêts du vendeur et non les vôtres.

Si vous choisissez de faire affaire avec le courtier du vendeur, sachez qu’il doit vous offrir un traitement équitable en tout temps, c’est-à-dire qu’il doit notamment : Gardez cependant à l’esprit que le courtier du vendeur reste lié à son client par une obligation de loyauté.

Lorsque vous recherchez une propriété, vous avez le droit d’être représenté par le courtier immobilier de votre choix. Vous avez cependant intérêt à être informé des règles de représentation des titulaires d’un permis de courtage.

Est-ce que les relations clients doivent être valables?

Un certain nombre de vendeurs tendent à penser que les relations clients doivent être faites de très fréquentes rencontres pour être valables lors d’un processus de vente. Or, il est indispensable de savoir faire la différence entre la simple relation et la mise en confiance de notre futur acheteur.

Si, par exemple, vous visitez une maison directement avec le courtier du vendeur sans l’informer que vous comptez être représenté par votre propre courtier, il pourrait s’ensuivre un litige.

Quels types d’obligations interviennent dans la vente d’une maison?

Trois types d’obligations interviennent dans la vente d’une maison ou d’un appartement : d’information, de délivrance et de garantie. Obligations d’information du vendeur d’un bien L’acheteur doit connaître les informations relatives à la maison qu’il acquière, afin de ne faire aucune mauvaise découverte lors de son usage.