Comment signer une agence pour la vente de votre bien?

Comment signer une agence pour la vente de votre bien?

Si vous passez par une agence pour la vente de votre bien, elle vous demandera de signer avec elle un mandat. Ce dernier fixe à la fois le prix de vente du bien et le montant de la commission de l’agent immobilier ainsi que les conditions de sa rémunération.

Quel est le contrat de vente?

Le contrat de vente est une convention définissant l’engagement entre une partie exerçant une activité de vente (ayant l’obligation de livrer d’un produit, bien ou service), et une partie acheteur (ayant l’obligation de payer pour ce bien, produit ou service).

Quel est le coût de la vente à l’agent?

Le confort a un coût : en général 3\% à 5\% du prix de vente versés à l’agent à titre d’honoraires. Je suis rassuré par l’implication d’un professionnel diplômé qui connait l’administration, la loi, le marché, les techniques de vente et de négociation.

Quel est le contrat de courtage immobilier?

Le contrat de courtage immobilier. Le contrat que vous allez signer avec une agence immobilière dite classique, va régir la relation entre vous et l’agence. Ce contrat est à lire attentivement et devrait être soumis à un conseiller juridique (notaire ou avocat pour bien en saisir toute la portée.

Quelle est la notion de contenu du contrat?

Désormais, le Code civil fait référence au contenu du contrat. Néanmoins, cette notion de contenu peut être scindée en deux : l’obligation doit avoir un objet, et une contrepartie. L’ objet de l’obligation est la prestation que l’une des parties s’engage à accomplir au profit de l’autre. Déterminée ou déterminable ( article 1163 du Code civil ).

Quelle est la condition fondamentale d’un contrat?

La condition fondamentale d’existence d’un contrat est la présence d’un accord des volontés émanant des parties. Cet accord des volontés se forme par la rencontre entre une offre de contracter, et son acceptation. Par exemple, un restaurateur fait une offre, avec la carte qu’il affiche à l’entrée de son restaurant.

Est-ce que la personne physique est libre de conclure un contrat?

Ainsi, n’importe quelle personne physique est libre de conclure un contrat, à moins qu’elle ne soit soumise à une incapacité. L’incapacité de jouissance : elle empêche une personne d’être titulaire de certains droits qu’elle ne peut exercer ni par elle-même, ni par l’intermédiaire d’un représentant.