Pourquoi la banque demande une hypotheque?

Pourquoi la banque demande une hypothéqué?

L’hypothèque donne à la banque le pouvoir de vendre le bien en cas de réalisation du risque pour lequel il est pris en garantie (le non-paiement). Pour faire simple, si les mensualités du crédit ne sont plus honorées, la banque a le droit de vendre le bien et ainsi de se rembourser grâce au produit de la vente.

Comment disposer d’une hypothèque sur votre bien immobilier?

En cas d’hypothèque sur votre bien immobilier, vous en restez propriétaire et êtes libre d’en disposer comme vous le souhaitez, toutefois une procédure spécifique est à respecter. L’hypothèque ayant été déposée devant notaire, lui seul pourra la lever. Si le prix de la vente ne couvre pas l’ensemble de ces frais, le notaire refuse la vente.

Comment vendre un bien immobilier hypothécaire?

Vendre un bien hypothéqué, explications et marche à suivre. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier mais celui-ci est grevé d’une hypothèque? Pas de panique, il est possible de vendre en l’état. Toutefois, vous devrez respecter certaines règles précises et faire appel à un notaire, seul professionnel qui puisse valider la procédure.

Quel est le coût de l’hypothèque sur votre bien immobilier?

Il a un coût, celui des frais notariés augmenté des frais de publicité foncière. En cas d’hypothèque sur votre bien immobilier, vous en restez propriétaire et êtes libre d’en disposer comme vous le souhaitez, toutefois une procédure spécifique est à respecter. L’hypothèque ayant été déposée devant notaire, lui seul pourra la lever.

Comment réclamer une hypothèque sur votre bien?

Si le créancier auquel vous avez accordé une hypothèque sur votre bien vous réclame une somme que vous ne réglez pas, celui-ci fera appel à un huissier qui va vous transmettre un commandement de payer. Ce document doit impérativement comporter un certain nombre de mentions obligatoires.